VILLA DOLCE – exklusive zweistöckige Pool-Villa im Projekt Sonora Residence Chaknok
Das Modell Villa Dolce ist eine spektakuläre, besonders großzügige zweistöckige Luxusvilla im exklusiven Boutique-Projekt Sonora Residence Chaknok (nur 8 private Villen), rund 300 Meter vom Chaknok-See (Chaknok Lake) in Ost-Pattaya. Die Villa bietet eine enorme Wohnfläche von 780 m² und wurde nach besonders strengen westlichen Standards gebaut – mit sorgfältiger Architektur, Premium-Ausstattung und perfekter Verbindung zum privaten Salzwasserpool und tropischen Garten.
Wichtigste Daten und Preise (Villa Dolce – Grundstück 7):
Wohnfläche: 780 m² (2 Etagen)
Grundstücksfläche: 812 m²
Schlafzimmer: 6 besonders großzügige Schlafzimmer (jeweils mit eigenem Bad)
Bäder: 8 elegante Bäder (inkl. gestaltetem Gäste-WC)
Lieferzeit / Übergabe: 12 Monate ab Kauf (12 months from sale)
Preis (komplett möbliert – Fully Furnished): 39.900.000 THB
Preis (ohne bewegliche Möbel – Without Loose Furniture): 37.000.000 THB
Verwaltungsgebühr (Common Fee): in den ersten zwei Jahren kostenlos! (einmalige Zahlung in den Instandhaltungsfonds/Sinking Fund: 200.000 THB)
Interior, Wohnzimmer und Chefkoch-Küche:
Riesiger Wohn- und Gästebereich: großzügiges Wohnzimmer mit offenem Grundriss (Open-plan), großem Essbereich und hohen Decken für Weite und Tageslicht.
Luxusküche (Marke Absolute): gestaltete, voll ausgestattete Küche mit großer Kochinsel und edlen Arbeitsflächen, zusätzlich Außenküche und BBQ-Station am Pool.
Eingebaute Elektrogeräte: integrierte Kühlschränke, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler sowie Waschmaschine und Trockner im eigenen Hauswirtschaftsraum.
Einbaumöbel (Built-in) auf 5-Sterne-Niveau: großzügige Einbauschränke und begehbare Kleiderschränke (Walk-in Wardrobes), gestaltete TV-Möbel, edle Badschränke und designte Kopfteile in allen Zimmern.
Elegante Bäder: erstklassige Sanitärobjekte, großzügige Duschen und eine luxuriöse Badewanne in der Master-Suite.
Pool, Hof und Außenbereiche:
Privater Pool: großer Salzwasserpool im Zentrum des Hofes, umgeben von einem üppigen, gepflegten tropischen Garten.
Outdoor Living: große überdachte Terrasse mit Außen-Lounge, Essbereich im Freien und Außenküche/BBQ am Pool.
Privates Parken: überdachter Stellplatz für 3 Fahrzeuge mit elektrischen Rolltoren (Roller-doors).
Technische Ausstattung und Bauweise nach westlichem Standard:
Doppelschalige Wände (Double-block cavity walls) mit PU-Schaum- und Steinwolledämmung für maximalen Wärme- und Schallschutz.
Pulverbeschichtete Aluminiumfenster und -türen mit 6-mm-Glas und vollständiger Abdichtung gegen Feuchtigkeit im ganzen Haus.
Verdeckte Deckenklimaanlage (Daikin Inverter) in der gesamten Villa.
Vollständig unterirdische Infrastruktur: dreiphasiger Strom mit vollständiger Erdung und Safe-T-Cut, große Reservewassertanks und modernes Entwässerungssystem.
Schlüsselloser Zugang (Keyless Entry), gestaltete LED-Beleuchtung, Smart Home und Perimetersicherung mit CCTV-Kameras sowie Bluetooth-Tor für das Projekt.
Komplettes Möbelpaket (Variante Fully Furnished – 39.900.000 THB):
Der volle Preis umfasst sämtliche beweglichen Möbel der Villa: Sitzgruppen und Sofas, Couch- und Beistelltische, Konsolen, Betten und Luxusmatratzen, Nachttische, Lounge- und Essbereich im Freien, Esstisch und Stühle innen, Barhocker, Teppiche, Smart-TVs mit Halterungen sowie Vorhänge und Jalousien im ganzen Haus.
