Sea Sky Pattaya 2 Bedrooms

฿11,571,000

Erforderliches Eigenkapital

฿3,471,300

Fertigstellung

Q4 2029

Lage

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Projektbeschreibung

Sea Sky By Sands: Wohnungen mit 2 Schlafzimmern

Die Residenzen (The Residences)

Wohnungstyp: 2 Schlafzimmern (2-Bedroom Residences).
Größe: 77–101 m².
Highlights: über 80 % der Einheiten bieten freien Panorama-Meerblick (uninterrupted ocean vistas) – für einen luxuriösen, ruhigen Lebensstil am Meer.

Projektdetails (Project Details)

Projektname: Sea Sky By Sands.
Entwickler: Sea Sky Premium Asset Co., Ltd.
Grundstücksfläche: 1,5 Rai.
Anzahl Gebäude: 2 (Total Buildings: 2).
Wohneinheiten gesamt: 120 private Residenzen (120 private residences).
Parken: 46 % (Tiefgarage / Basement Parking).

Architektur und Design (Architecture & Design) Das Projekt besteht aus 2 Gebäuden, geplant für unterschiedliche Lebensstile:

Gebäude A (Boutique Living): 8 Etagen mit nur 28 Einheiten, hohe Privatsphäre und haustierfreundlich (Pet-Friendly).
Gebäude B (Elevated Living): 20 Etagen mit 92 Einheiten, freie Ausblicke und großzügige Wohnräume.

Luxus-Einrichtungen (Signature Amenities)

Gebäude A (Private Rooftop Retreat):
- Infinity-Pool auf dem Dach (Infinity Edge Pool – 9. Etage).
- Dachgarten (Sky Garden – 9. Etage).
- Haustierwiese (Pet Lawn).
- Naturspielbereich für Kinder (Children’s Nature Play).
Gebäude B (Lifestyle & Wellness Hub):
- Pool mit doppelter Raumhöhe (Double-Volume Pool).
- Massage- und Entspannungsgarten (Relaxation Massage Garden).
- Sauna, Dampfbad und Onsen (Sauna, Steam and Onsen).
- Cocktailbar (Cocktail Bar).
- Wellnesszentrum (Wellness Center).
- Ladestationen für Elektroautos (EV Charger Station).

Die Adresse (The Address) In der Soi Pratumnak 5, einer der bekanntesten und exklusivsten Küstenlagen Pattayas.

Nur 1 Gehminute zum Strand (1-minute walk to the beach).
5 Minuten zum Bali Hai Pier.
10 Minuten ins Zentrum von Pattaya (Pattaya City Center).

Zahlungsplan (Payment Structure)

Reservierung (Reservation): ab 100.000 Baht.
Zahlung bei Vertragsabschluss (Contract Payment): 30 %.
Raten (Installment Plan): 20 % verteilt über 24 Monate.
Eigentumsübertragung und Schlüsselübergabe (Completion & Key Handover): 50 %.

Eigentumskosten (Ownership Costs)

Übertragungsgebühr (Transfer Fees): 1 %.
Verwaltungsgebühren (Common Area Maintenance):
- Gebäude A: 75 Baht / m² / Monat.
- Gebäude B: 95 Baht / m² / Monat.
Instandhaltungsrücklage (Sinking Fund): 750 Baht / m² (einmalig).

Projektzeitplan (Development Timeline)

Baubeginn (Construction Commencement): 4. Quartal 2026 (Q4 2026).
Voraussichtliche Fertigstellung (Anticipated Completion): 4. Quartal 2029 (Q4 2029).

Über die Gegend – Pratumnak

Gehobene, gefragte Gegend

Gilt als eine der hochwertigsten Lagen der Stadt.

Meerblick und Strandnähe

Viele Projekte bieten einen freien Blick und die Nähe zu ruhigeren Stränden.

Ruhe in Zentrumsnähe

Entspannte Atmosphäre, aber nur wenige Fahrminuten vom Zentrum von Pattaya und Jomtien entfernt.

Für ein Premium-Publikum

Zieht Touristen und Ausländer an, die hochwertiger wohnen möchten.

Einheitstypen

Sea Sky Pattaya 1 Bedrooms

฿6,643,000

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Im Verkauf

Wer wir sind

Wir machen renditestarke Immobilieninvestitionen zugänglich in einer der dynamischsten Städte Asiens

Casa Pattaya ist seit über 9 Jahren auf dem Immobilienmarkt in Pattaya tätig und darauf spezialisiert, ausländische Investoren auf der Suche nach einer sicheren und rentablen Investition in Thailand zu begleiten.

Im Laufe der Jahre haben wir den lokalen Markt genau kennengelernt, direkte Kontakte zu Bauträgern und führenden Projekten aufgebaut und Hunderte von Kunden in allen Phasen begleitet – von der Suche nach der passenden Immobilie über eine vollständige rechtliche Prüfung bis zum Abschluss des Kaufs.

Unser Ziel ist einfach: Ihnen eine Investition in Pattaya mit Sicherheit und voller Transparenz zu ermöglichen – ohne dass Sie vor Ort sein müssen.

Erfahrungsberichte

Was unsere Kunden
über uns sagen?

Casa Pattaya Real Estate

4.8

Basierend auf 36 Bewertungen

Yaniv A.

vor 1 Woche

Liebes Team von Casa Pattaya, ein großes Dankeschön an Moti, den Inhaber, für die professionelle Begleitung und die geduldigen, ruhigen Erklärungen – und an Niu, die wunderbare Maklerin, für den persönlichen Service, die Erreichbarkeit, die Geduld und die herzliche Art. Vom ersten Moment an hatte ich das Gefühl, in guten Händen zu sein: transparent, klar und ohne Druck. Dank euch verlief der Wohnungskauf aus der Ferne problemlos, und alles lief angenehm und sicher ab. Ich bin sehr zufrieden und empfehle euch jedem wärmstens, der einen zuverlässigen Service mit persönlicher Betreuung sucht. ❤️❤️❤️🙏 (Aus dem Hebräischen übersetzt)

Tomer G.

vor 1 Monat

Ich habe – Gott sei Dank – eine Wohnung im Zenith 2 über Moti gekauft, der mich an Sovie verwiesen hat, die mich beim Kauf begleitet hat. Ihr Service ist hervorragend: Alles, worum ich gebeten habe, hat sie mir bis ins kleinste Detail erklärt, zu jeder Uhrzeit, und sie war wirklich geduldig. Mir fehlen die Worte – macht genau so weiter! (Aus dem Hebräischen übersetzt)

Aviv M.

vor 2 Monaten

Ich möchte mich herzlich bei der Firma für den starken und zuverlässigen Service beim neuen Projekt in Pattaya bedanken. (Aus dem Hebräischen übersetzt)

Idan L.

vor 2 Monaten

Vielen Dank, Moti! Ich schätze deinen Service wirklich sehr 🙏 (Aus dem Hebräischen übersetzt)

conan 6.

vor 2 Monaten

Sie haben die Verkaufsverhandlungen sehr gut geführt und koordiniert. (Aus dem Hebräischen übersetzt)

Gregory S.

vor 2 Monaten

Ich kann kaum in Worte fassen, wie sehr ich Niu (Maklerin bei Casa Pattaya) für all ihre Arbeit empfehlen möchte: Sie hat für mich ein Haus zu einem besonders günstigen Preis gefunden, das fast alles hatte, was ich mir gewünscht hatte. Mein Wunschpreis lag etwas unter dem Marktpreis, und sie sagte mir offen, dass das eine Herausforderung wird – trotzdem suchte sie einen Monat oder länger weiter und schlug mir immer wieder Möglichkeiten vor. Nach so viel Einsatz fand sie schließlich ein Objekt, fast genau das, was ich suchte, fast genau dort, wo ich suchte. Sie führte die Mietverhandlungen professionell und vermittelte gegenüber dem Vermieter, der sich als sehr fair herausstellte, und im Monat seit meinem Einzug in Jomtien ist alles reibungslos gelaufen. Während des gesamten Prozesses blieb sie aktiv in Kontakt, um sicherzustellen, dass keine Fragen offen bleiben, und hielt mich auf dem Laufenden, dass alles glatt läuft. Sie hat Vertrauen aufgebaut und alles sehr ausgewogen gehandhabt. Ich empfehle Casa Pattaya – und besonders die Maklerin Niu – wärmstens. Das sage ich auch als Anwalt mit dreißig Jahren Erfahrung: Geschäftlich hätte es nicht reibungsloser laufen können. Sie ist in jeder Hinsicht ein Profi. (Aus dem Hebräischen übersetzt)

Sivan Ben M.

vor 3 Monaten

Wir kamen zu Casa Pattaya Real Estate, nachdem wir eine Weile nach einer Investitionsimmobilie in Pattaya gesucht hatten – und zu unserer Freude landeten wir bei Moti.Schon beim ersten Gespräch hatten wir das Gefühl, einem Menschen gegenüberzusitzen, der uns wirklich zuhört und versteht, was wir suchen, statt um jeden Preis „verkaufen“ zu wollen. Moti stellte uns die Projekte und Objekte sehr sachlich und transparent vor, mit allen wichtigen Zahlen, und gab uns das Gefühl, dass es ihm darum geht, dass wir die richtige Entscheidung für uns treffen.Am Ende fanden wir mit seiner Hilfe das Objekt, das sich für uns am richtigsten anfühlte und genau zu unseren Bedürfnissen passte. Er begleitete uns während des gesamten Prozesses mit Geduld, Erreichbarkeit und Professionalität.Was unser Vertrauen besonders gestärkt hat: Moti machte uns auch auf einen wichtigen rechtlichen Punkt aufmerksam, der uns selbst nicht bewusst war – für uns der deutlichste Beweis für Professionalität, Verantwortung und vor allem dafür, dass man sich auf ihn verlassen kann.Wir empfehlen Moti und Casa Pattaya von Herzen allen, die den Kauf einer Immobilie in Pattaya erwägen und jemanden Zuverlässigen und Professionellen an ihrer Seite haben möchten. (Aus dem Hebräischen übersetzt)

Kobi K. – Komiker und Stand-up-Comedian

vor 5 Monaten

Ich möchte Moti, dem großartigen Makler und Inhaber von Casa Pattaya Real Estate, von Herzen danken. Ich kam zu ihm und ging als glücklichster Mensch der Welt wieder hinaus. Neben seiner Professionalität ist Moti einfach ein toller, wunderbarer Mensch. Ich habe mit ihm einen Wohnungskauf abgeschlossen, und zusätzlich zum perfekten Service wurden wir sogar mit Kuchen und Champagner verwöhnt – das hat das Ganze zu einer echten Feier gemacht. Was für ein großartiger Service! Wärmstens zu empfehlen für alle, die einen Profi mit Herz suchen. (Aus dem Hebräischen übersetzt)

Nir P.

vor 6 Monaten

Ich habe über Moti eine Wohnung in einem Neubauprojekt gekauft. Persönliche Begleitung und ein Service, der alle Erwartungen übertroffen hat. Moti spricht fließend Thai, was den Umgang mit den Einheimischen sehr erleichtert, und er hat mich bis zur letzten Sekunde nicht allein gelassen. Daher wärmstens und ohne Zögern zu empfehlen: Moti ist ein ehrlicher, anständiger Mensch und kann Ihnen viel Bürokratie und unnötiges Kopfzerbrechen ersparen. (Aus dem Hebräischen übersetzt)

Yagel B.

vor 6 Monaten

Ich habe eine Condo gekauft. Geduldiger, sehr zuverlässiger Service, jederzeit erreichbar – auch nach dem Kauf und der Begleitung. (Aus dem Hebräischen übersetzt)

Nadav A.

vor 11 Monaten

Der Geschäftsführer der Firma ist ein wirklich guter, zuverlässiger Mensch, auf den man sich verlassen kann. Allen Israelis, die eine Wohnung kaufen oder ein Geschäft eröffnen möchten, empfehle ich Casa Pattaya. Ich war mit dem Service sehr zufrieden und damit, wie Moti, der Geschäftsführer, mir geholfen hat. (Aus dem Hebräischen übersetzt)

raviv S.

vor 1 Jahr

Moti ist ein zuverlässiger, freundlicher und angenehmer Profi. Er hat mich während des gesamten Kaufprozesses mit Geduld und Hingabe begleitet, jede Frage beantwortet und war in jeder Phase erreichbar und hilfsbereit. Man hat das Gefühl, sich auf jemanden verlassen zu können – und genau das braucht man bei der Immobiliensuche. Ich empfehle ihn von ganzem Herzen! (Aus dem Hebräischen übersetzt)

Yitzhak

vor 1 Jahr

Ein außergewöhnliches Serviceerlebnis! Moti und sein Team im Maklerbüro haben alles getan, um mir zu helfen, die perfekte Immobilie in Pattaya zu finden. Vom ersten Gespräch an war klar, dass es sich um professionelle, zuverlässige Menschen handelt – mit persönlicher Betreuung und Geduld für jede Frage. Ihre Kenntnis des lokalen Marktes ist einfach beeindruckend, und sie wissen genau, wie man die Immobilie auf die Bedürfnisse des Kunden abstimmt. Wärmstens zu empfehlen für alle, die in Pattaya eine Immobilie kaufen, verkaufen oder vermieten möchten. Ich habe keinen Zweifel, dass ich mich auch in Zukunft an dieses Büro wenden werde! ❤️‍🔥❤️‍🔥❤️‍🔥 (Aus dem Hebräischen übersetzt)

Embassy World

Soondri Wongamat

Veera Grand Pattaya

Thamber

Sea Sky Pattaya 2 Bedrooms